양산시 물금읍 라피에스타양산 판매시설 경매
울산지방법원 2024타경7361
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 2층2-130호 (라피에스타양산) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경7361 울산지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 3억 7,100만원 |
| 최저가 | 6,235만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 내 제1층1-130호 외4개호로서, 외벽 : 복합판넬, 치장석, 치장타일, 강화유리 마감 등, 내벽 : 실내일테리어 및 몰탈미장 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(1),(5) : 공실 상태임, 기호(2),(3)은 상호간 경계 벽체를 제거하여 구분없이 일괄로 판매시설로 이용중임. 기호(4)은 타인점유 1층1-134, 1층1-135호와 상호간 경계 벽체를 제거하여 구분 없이 일괄로 판매시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 “증산역” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 주변 가로망 및 주차장시설은 보통임. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기타사항:없 음. |
경상남도 양산시 진행중 경매
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