양산시 물금읍 물금리 근린생활시설 경매
울산지방법원 2025타경927
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 물금리 872-2 블루테라스 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경927 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저가 | 4,252만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "물금역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 지대이나 미성숙지대로서 일부 나지도 소재하여 환경 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차 출입 자유로우며 인근에 노선버스 정류장과 기차역이 소재하여 제반 교통사정 편리합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 로폭 15미터, 남동측으로 로폭 8미터의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합) [이하공란] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란] |
| 건물의 구조 | 2018년 6월 8일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 301호로서 외벽 : 치장대리석 및 석재 마감. 내벽 : 노출콘크리트마감. 창호 : 새시창으로 상태 양호한 건물임. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설이나 현재 공실 상태입니다. |
| 설비내역 | 전기설비와 위생 및 급,배수섫비, 승강기설비, 화재경보기 및 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평탄한 토지로 근린생활시설 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. |
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