울주군 온양읍 망양리 아파트 경매
울산지방법원 2025타경1493
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 2지구5블럭1롯트 회야리버아파트 104동 4층411호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1493 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저가 | 7,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 소재 "동천1교" 남동측 인근에 위치한 회야리버아 파트 104동 4층 411호이며, 인근지역은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재한 주택 지대이고, 본건은 아파트로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시개발사업 미준공으로 토지이용계획 및 제한상태는 미상임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 중 4층 411호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 본건 구분건물은 토지에 대한 소유권·대지권이 도시개발사업의 미준공으로 인하여 미등 기상태이나, 추후 토지에 대한 소유권·대지권이 배분될 것을 전제로 적정 소유권·대지 권대을 구분건물에 포함하여 평가하였음. |
울산광역시 울주군 진행중 경매
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