남구 신정동 산164-2 임야 경매
울산지방법원 2025타경1577
| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 산164-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1577 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 30억 9,204만원 |
| 최저가 | 21억 6,442만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 남구 두왕동 소재 "울산박물관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 임야,근린공원,농경지 및 단독주택,근린생활시설 등으로 이루어져 제반 환경 보통정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로 완경사이며,자연림임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 시립문수궁도장 진입도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정에 관한 특별조치법>,보전산지(공익용산지)<산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건은 인근 토지와 연접하는 토지이며,울창한 자연림으로 미확인 분묘가 소재할 수 있는 바 ,별도로 재확인하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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