동구 일산동 465-15 운동시설 경매
울산지방법원 2025타경11719
| 소재지 | 울산광역시 동구 일산동 465-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11719 울산지방법원 |
| 물건종류 | 운동시설 |
| 감정가 | 36억 5,620만원 |
| 최저가 | 12억 5,407만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "명덕여자중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 학교, 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대에 위지한 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로 기준시점 현재 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 중로한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(명덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(일산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조, 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로 외벽: 복합판넬, 강화유리 마감 등. 내벽: 타일붙임, 벽지바름, 페인팅, 내부 인테리어 등. 창호: 강화유리, 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 1층: 주차장 및 창고. 2~5층: 스크린골프장. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 대상건물 일련번호 [2]는 일반건축물대장상 지상 1층 ~ 지상 5층으로 등재되어 있으나, 현황 지하 1층, 지상 1~4층에 해당함. 대상건물 일련번호 [2]의 1층(현황 지하 1층)은 주차장 및 운동시설로 등재되어 있으나 현황 주차장 및 창고 등으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
울산광역시 동구 진행중 경매
울산광역시 동구 방어동 931-7 명성블루빌2차 3층302호 · 아파트 · 최저 3,530만원울산광역시 동구 일산동 961-2 · 대지 · 최저 16억 7,406만원울산광역시 동구 화정동 866-1 동산프라자 2층212호 · 판매시설 · 최저 583만원울산광역시 동구 화정동 866-1 동산프라자 2층232호 · 판매시설 · 최저 1,441만원울산광역시 동구 방어동 1158-1 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 16억 3,879만원울산광역시 동구 일산동 979-5 · 근린생활시설 · 최저 16억 1,461만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 동구 일산동 465-15) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.