양산시 하북면 순지리 근린생활시설 경매
울산지방법원 2025타경12231
| 소재지 | 경상남도 양산시 하북면 순지리 691-118 미소하우스와숲 1동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12231 울산지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 9,700만원 |
| 최저가 | 1억 3,617만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 양산시 하북면 순지리 소재 <하북초등학교> 북서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택, 통도사, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 10미터 내외, 남서측 일부가 폭 약 3미터 내외의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20 24-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물중 3층 301호 및 2층 201호로서 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샤시창호 등 |
| 이용상태 | 건축물대장상 용도는 기호(1),(2) 공히 근린생활시설이나 현황 공실 상태입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 스프링클러, 가스공급설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리꼴에 유사한 토지로서 주상복합건물의 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다. |
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