양산시 물금읍 가촌리 임야 경매
울산지방법원 2025타경12366
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-031호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12366 울산지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 7억 7,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,631만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 부산지하철2호선 증산역 북서측 인근에 위치하며 주위는 주상복합건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장과 지하철이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 40M, 남서측으로 폭 35M, 북동측 및 북서측으로 폭 18M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 내 1층 1-031호로서, 외벽 : 치장벽돌, 화강석버너구이, 알루미늄복합판넬, 강화유리 내벽 : 콘크리트노출 위 수성페인트 바닥 : 폴리싱타일 창호 : 알루미늄(프로로폰) (로이)복층강화유리창호. |
| 이용상태 | 1-030호, 1-032호, 1-033호와 일단으로 상호 SPAO(의류매장)의 물품보관창고로 이용중 임. (후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 공동위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 에스컬레이터 , 승강기, 지하주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 용도 판매시설이나 현황 물품보관창고로 이용중임. |
| 제시외 물건 | 가로장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음. |
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