중구 유곡동 868 대지 경매
울산지방법원 2025타경12494
| 소재지 | 울산광역시 중구 유곡동 868 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12494 울산지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 8,204만원 |
| 최저가 | 1억 3,820만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 중구 유곡동 수운 최제우 유허지 북서측 인근에 소재하고, 주로 임야, 농경지, 사찰, 주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 대체로 평탄한 농지임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 폭 1.5~3미터 정도의 도로(일부 수목 식재 등)를 포함한 폭4미터정도의 현황 비포 장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역(2025-01-10), 집단취락지구(2024-12-27)(절골지구) 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(2011-02-05)(수운최제우유허지 500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요합니다. |
| 제시목록 외 물건 | 1. 제시외수목(ㄱ) :지상에 감나무 등 나무가 소재하나 토지경계를 명확하게 확인할 수 없어 개략적으로 확인하고 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 재확인바랍니다. 2. FRP 창고 1개(ㄴ), 철파이프 천막 3.3㎡ 1개(ㄷ)이 소재하며 이동가능하므로 평가하지 않습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 미상입니다. 2. 건설자재 등 적치물이 소재합니다. 3. 중구청 도시과에 문의한바에 의하면 건물을 이축한 사실이 없는 토지입니다. 경매진행 및 응찰시 재확인바랍니다. |
울산광역시 중구 진행중 경매
울산광역시 중구 서동 65-1 신라맨션 비동 8층802호 · 아파트 · 최저 8,610만원울산광역시 중구 반구동 106-3 소담팰리스 3층302호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8,500만원울산광역시 중구 서동 612-7 굿프라임1 1층103호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 5,000만원울산광역시 중구 반구동 290-2 한라그랜드맨션 8층809호 · 아파트 · 최저 9,450만원울산광역시 중구 성안동 798-7 청정위너스빌 101동 지1층비01호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 8,914만원울산광역시 중구 약사동 3블럭14롯트 미소아파트 2층202호 · 아파트 · 최저 2억 2,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 중구 유곡동 868) 정보 보기 →
대 · 개발제한구역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.