양산시 삼호동 651-1 아파트 경매
울산지방법원 2025타경12572
| 소재지 | 경상남도 양산시 삼호동 651-1 대진칸트리타운 102동 3층307호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12572 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,550만원 |
| 최저가 | 5,985만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "효암고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 주변 가로망 상태는 보통입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 하천(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(2024-11-28)<하천법>, 도시관리계획 입안중 <추가기재>하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다. 일련번호(2): 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),… |
| 건물의 구조 | 일련번호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 3층 307호로서, - 외벽: 몰탈 위 페인트칠 마감 등, - 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, - 창호: 샷시창 등입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중입니다.· |
| 설비내역 | 위생·급배수 설비, 전기설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 삼호동 651-1, 651-7번지 지상에 소재하나, 2009.11.30. 651-1번지 일부가 분할되어 현황 삼호동 651-1, 651-7, 651-15번지 지상에 소재합니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 미상입니다. 2. 기 타 해당사항 없습니다. |
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