동구 전하동 661-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2025타경12909
| 소재지 | 울산광역시 동구 전하동 661-1 1층6호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12909 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 2,000만원 |
| 최저가 | 4억 3,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 전하2동행정복지센터 서측 인근에 위치하며 주위 는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 10M 정도의 보도블록포장도로에, 서측으로 폭 12M 정도의 아스팔트 및 보 도블록포장도로에, 북측으로 폭 15M~20M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 1층 6호, 52호로서, - 1층 6호 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 바닥타일 창호 : 하이샷시창호. - 1층 52호 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 경량판넬 바닥 : 시멘트몰탈미장 창호 : 없음. |
| 이용상태 | - 1층 6호 : 판매시설(상호 : (주)송림축산)로 이용 중임. - 1층 52호 : 판매시설((주)송림축산의 냉동창고)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, CCTV, 노외주차장 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 동하향의 완경사지대의 세로장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 일련번호 1,2 구분건물 일체로 임차인 (주)송림축산 대표이사 박시우(개명 전 : 박혁)에게 전세보증금 5천만원, 월세 3백5십만원에 임대 중인 것으 로 임차인으로 부터 조사되었음. - 기 타 : 본건 구분건물 내에 시설된 냉동창고, 가판대 등 설비는 임차인의 부담으 로 설치된 것으로 조사되었으니 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. |
울산광역시 동구 진행중 경매
울산광역시 동구 전하동 661-1 1층52호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4,900만원울산광역시 동구 동부동 350-1 아성오우션맨션아파트 102동 2층209호 · 아파트 · 최저 7,700만원울산광역시 동구 서부동 257-4 현대패밀리서부아파트 107동 6층603호 · 아파트 · 최저 7,000만원울산광역시 동구 일산동 953-1 · 대지 · 최저 18억 7,900만원울산광역시 동구 방어동 308-3 월드스카이파크 8층903호 · 아파트 · 최저 2억 100만원울산광역시 동구 화정동 139-22 · 단독주택다가구 · 최저 4억 3,976만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 동구 전하동 661-1) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.