중구 옥교동 87-3 대지 경매

울산지방법원 2025타경13061

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 울산광역시 중구 성남동 소재 '이안태화강엑소디움' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 진입 및 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상나지 상태입니다.
인접 도로상태	남측으로 폭 약 12m 내외의 도로와 접하고, 동측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) 도시지역, 일반상업지역(2019-07-04), 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없습니다.

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