해운대구 중동 하모니타워마브러스 판매시설 경매
동부지원 2024타경112525
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로 723 103동 1층108-1호 (중동,하모니타워마브러스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경112525 동부지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 7억 9,700만원 |
| 최저가 | 3억 9,053만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 도시철도2호선 "중동역"북동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설,공동주택,근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선이 통과허여 제반교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동 서 남 북으로 공로에 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,도로(계획도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰>,가로구역별 최고높이 제한지역 (114미터이하)<건축법>.온천지구(해운대온천)<온천법>.택지개발지구<택지개발촉진법>. <추가기재> 일반상업용지 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지하6층 지상1층 건 내 1층 108-1호 및 1층 108-2호로서 외벽 : 치장석붙임 및 페인팅마감등 내벽 : 페인팅마감등 창호 : 강화유리창호임. |
| 이용상태 | 공부상 근린생활시설이나,공실부분은 내부공사중이였으나 현재 중단상태임. 기호1 : 공실 기호2 : 일부는 근린생활시설(상호:죽서루)이며 잔여부분은 공실임 |
| 설비내역 | 위생설비,급.배수설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로,업무시설,근린생활시설부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며,기타 없음. |
부산광역시 해운대구 진행중 경매
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