해운대구 반여동 668-1 임야 경매
동부지원 2025타경396
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 반여동 668-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경396 동부지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 1,876만원 |
| 최저가 | 8,719만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 '삼어초등학교' 북동측 직선거리 약 250m 지점에 위치하고 있는 '반여4구역주택재건축정비사업구역' 내에 위치하고 있는 공유 지분 토지(일단지)로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일단지 기준 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 연접한 여러 필지의 제시외 토지와 일단으로 재건축정비사업구역에 속하는 부정형의 일단지로서 인근지세는 남동하향의 완경사를 이루고 있으며, 아파트 신축을 위해 지상 건축물이 철거된 한편 부분적으로 택지 조성을 위해 형질이 변경된 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건(일단지 기준) 동측, 서측 및 남측으로 소로 또는 일부 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(해운대구고시 제2022-96(2022.08.10.) )(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(최초고시 2017.10.18.)(저촉), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임. 기호2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임. |
| 공부와의 차이 | 귀제시목록상 지목은 '임야'이나 토지대장상은 1986.01.15.자로 '대'로 지목이 변경된 상태이며, 현황도 '대'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
부산광역시 해운대구 진행중 경매
부산광역시 해운대구 송정동 323-8 2층201호 · 근린생활시설 · 최저 8억 4,721만원부산광역시 해운대구 반여동 1291-895 · 상가주택 · 최저 3억 536만원부산광역시 해운대구 석대동 산7 · 임야 · 최저 2,975만원부산광역시 해운대구 재송동 1102-5 엘이즈제이05 3층304호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 1,340만원부산광역시 해운대구 재송동 1102-5 엘이즈제이05 2층201호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 2,460만원부산광역시 해운대구 재송동 1102-5 엘이즈제이05 3층305호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 1,340만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 해운대구 반여동 668-1) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.