기장군 정관읍 매학리 오피스텔 경매
동부지원 2025타경749
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 777-2 정관세정웰메이드시티 6층617호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경749 동부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 5,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 '정관로얄듀크2차아파트' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 35m 내외 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제6층 제617호로서 * 외벽 : 일부 인조석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. * 창호 : 샤시창호 마감 등. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔) 임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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