기장군 정관읍 매학리 근린시설 경매
동부지원 2025타경827
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 744 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경827 동부지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 20억 3,000만원 |
| 최저가 | 20억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 ‘중앙공원’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 근린공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약 16미터, 동측으로 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층건 내 1층 106호로서, 외벽 : 판넬붙임 등, 창호 : 샤시창호 등 임. |
| 이용상태 | '제1종근린생활시설'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비가 구비되어 있으며, 위생 및 급배수설비 등이 구비된 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 본건 근린생활시설 및 주차장의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 - 본건 구분건물은 외부에 별도의 호수표시가 기재되어 있지 않아, 건축물현황도 등을 기준으로 위치를 특정하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바랍니다. - 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 외부관측을 통해 인접한 호와 일부 경계를 허물고 일체로 사용 중인 것으로 조사되었으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구… |
부산광역시 기장군 진행중 경매
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