기장군 기장읍 시랑리 근린생활시설 경매
동부지원 2025타경5431
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1028호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5431 동부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 2,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,151만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 '국립수산과학원' 서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 왕복 8차선, 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-12-27)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합) 관광단지<관광진흥법>에 속함. |
| 건물의 구조 | 본건은 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물 내 제10층 제1028호로서, (사용승인일 2020.12.17) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 바닥 : 타일깔기 마감 등 창호 : 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 근린생활시설(공실)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 근린생활시설 및 주차장 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 기준시점 현재 여러 개의 호실의 벽체를 임의로 제거한 뒤 하나의 호실로 이용중이나, 집합건축물대장, 등기사항전부증명서 및 건축물현황도에 의해 위치 및 면적이 특정 가능하고, 경계벽의 철거가 일시적인 것으로 인정되며, 철거 된 경계벽의 복원에 과다한 비용이 소요되지 않는 것으로 사료되어 정상평가 하였음. |
부산광역시 기장군 진행중 경매
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 1층115호 · 판매시설 · 최저 1억 7,263만원부산광역시 기장군 장안읍 장안리 산71-21 · 잡종지 · 최저 5억 673만원부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 502 · 전 · 최저 27억 5,261만원부산광역시 기장군 일광읍 문동리 240 · 근린생활시설 · 최저 17억 1,126만원부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 380 가화만사성정관타운 101동 5층503호 · 아파트 · 최저 1억 2,600만원부산광역시 기장군 장안읍 오리 322-1 · 대지 · 최저 4억 7,372만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717) 정보 보기 →
주차장 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.