기장군 기장읍 시랑리 판매시설 경매
동부지원 2025타경5432
| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 1층115호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5432 동부지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 7억 1,900만원 |
| 최저가 | 2억 4,661만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 "롯데프리미엄아울렛" 동측 인근에 위치하며, 주위는 테마파크, 아울렛, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-12-27)(접합), 주차 장(2016-03-16), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관광진흥법>. |
| 건물의 구조 | 2020년 12월 17일자로 사용승인된 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층건 내 제1층 제115호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬, 강화유리 마감 등. 내벽 : 콘크리트노출 마감 등. 바닥 : 콜크리트노출 마감 등. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 판매시설(현황 '공실') 용도임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수 설비, 천정매립형 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 기준시점 현재 상업용 건부 지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음. |
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