해운대구 우동 1562 아파트 경매
동부지원 2025타경5616
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1562 해운대센트럴푸르지오 102동 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5616 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 2,500만원 |
| 최저가 | 8억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해운대시외버스정류소" 남동측 인근에 위치하는 "해운대센트럴푸르지오 제102동 제8층 제801호" 로서, 주위는 초고층아파트, 주상복합건물, 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 "해운대역" 이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 광대로, 남서측으로 중로, 남동측으로 소로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-2)(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) (기준높이 150m, 최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제102동 49층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(가) : 공부상 용도는 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. |
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