기장군 일광읍 삼성리 아파트 경매
동부지원 2025타경5688
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 105동 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5688 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저가 | 3억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '일광초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 다소 근거리에 동해선 “일광역”이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 가로망정비 되어 있으며, 주차장시설 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 3층 304호로서 (사용승인: 2020.03.27) - 외벽: 인조석붙임 및 몰탈위페인팅마감 - 내벽: 벽지붙임 및 타일마감 - 창호: 하이샷시 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 공동현관설비, 옥내소화전설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음. |
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