기장군 일광읍 삼성리 대지 경매
동부지원 2025타경5745
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 37-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5745 동부지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 61억 7,071만원 |
| 최저가 | 30억 2,364만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '일광읍 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 일광역 동해선 등이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 나지 상태임. 일련번호(2) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 현황 나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 90m)<건축법> 일련번호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 90m)<건축법> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 토지상에 소재하는 수목 등은 토지에 포함하여 평가하였음. ② 본건 기호(2) 토지는 북동측 부분이 약 2미터 깊이의 저지(약 60㎡이상)이며, 본건 토지가 과거에 주유소부지였기에 기호(2) 토지의 남동측 지하 일부분에 폐유 저장 탱크가 매설되어 있는바 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다. |
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