남구 대연동 245 아파트 경매
동부지원 2025타경6014
| 소재지 | 부산광역시 남구 대연동 245 대우그린아파트 103동 7층703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6014 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 1,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남서측 인근에 위치하는 대우그린아파트 제103동 제7층 제703호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내부 도로 개설되어 있으며, 인접 가로망상태 대체로 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상23층 건물 제103동 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : [폐문 및 부재]. 바닥 : [폐문 및 부재]. 창호 : 샷시창 등의 구조임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장등본상 "공동주택(아파트)" 용도임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남동하향의 완경사지내 택지 조성된 8필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장상 용도 및 건축물현황도)와 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음. |
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