기장군 일광읍 칠암리 임야 경매
동부지원 2025타경6034
| 소재지 | 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 산3-20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6034 동부지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 7,538만원 |
| 최저가 | 8,594만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 소재 '칠암초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 다소 시외곽지역 으로 전반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 동하향 완경사를 이루는 세장형 토지로서, 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지상태로서 인접지를 통해 접근 가능한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조. |
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