해운대구 중동 1360 아파트 경매
동부지원 2025타경6097
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1360 롯데캐슬마린아파트 102동 8층805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6097 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 6,200만원 |
| 최저가 | 8억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 북측 인근에 위치하는 롯데 캐슬마린아파트 102동 8층 805로서 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 중동역이 소재하여 제반 교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 해운대로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 도로(도로)(접합) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m) (소로2-159)(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 150m, 최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-01-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 8층 805호로서 외부 : 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시 가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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