남구 문현동 205-34 연립주택,다세대,빌라 경매
동부지원 2025타경6269
| 소재지 | 부산광역시 남구 문현동 205-34 러브리티 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6269 동부지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 2억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현3동 주민센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류의 공동주택, 단독주택 및 점포 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부산지하철2호선 '문현역'이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 약7미터 폭 내외 포장도로에 접하며 주차설비가 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2020.07.20.) 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. |
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