기장군 정관읍 모전리 아파트 경매
동부지원 2025타경6297
| 소재지 | 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 759 정관롯데캐슬2차 201동 20층2001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6297 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 2,100만원 |
| 최저가 | 5억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "정원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지,학교,근린상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 원활하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남서측 및 남동측으로 왕복 4차선 도로와 접하고 북동측으로 왕복 2차선 도로와 접하며 북서측으로는 약8미터 폭의 보행자 전용도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 모전리 759 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제20층 제2001호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 샷시창호 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수설비,위생설비,승강기설비,옥내소화전설비,공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 동향 완경사지 내 조성된 사다리형의 토지로서 정관롯데캐슬2차 아파트단지(911세대) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음. |
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