남구 문현동 470-9 상가,오피스텔,근린시설 경매
동부지원 2026타경37
| 소재지 | 부산광역시 남구 문현동 470-9 금융센터디온플레이스 16층1604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경37 동부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8,100만원 |
| 최저가 | 5,670만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산도시철도 2호선 '국제금융센터·부산은행역' 동측 인근에 위치하는 긍융센터디온플레이스 16층 1604호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '국제금융센터·부산은행역'이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 광대로와 접하고, 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 서측으로 동서고가도로가 통과하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지#1: 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법> 토지#2: 일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 16층 1604호로서, (사용승인일자:2014.09.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문 설비, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. |
부산광역시 남구 진행중 경매
부산광역시 남구 용호동 181-1 현대비치아파트 102동 4층406호 · 아파트 · 최저 2억 3,400만원부산광역시 남구 문현동 189-10 대원 가동 4층502호 · 아파트 · 최저 1억 1,690만원부산광역시 남구 용호동 526-1 109동 2층4호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 100만원부산광역시 남구 대연동 73-15 스파크 4층에프-21호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7,400만원부산광역시 남구 대연동 1729-11 아이리스 오피스텔 4층403호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4,760만원부산광역시 남구 문현동 408-18 문현동월가아파트 15층1502호 · 아파트 · 최저 1억 3,160만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 남구 문현동 470-9) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.