남구 대연동 1376-7 대지 경매

동부지원 2026타경5202

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 '대연초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선'대연역'이 위치하여 제반 교통상황 양호한 편임.
형태 및 이용상태	인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 나지로서 인근 크로바맨션의 주차장 등으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m, 최고높이 120m )<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(부산광역시 남구 대연동 1376-7) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.