수영구 광안동 156-22 단독주택다가구 경매
동부지원 2026타경5215
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 156-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5215 동부지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8억 4,038만원 |
| 최저가 | 8억 4,038만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 " 한바다중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '광안역' 이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2024-12-18), 지구단위계획구역(2024-12-18), 상대보호구역 (2025-10-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-12-18)<도시 및 주거환경정비법>. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 스라브즙 단층건으로, 외벽: 스톤코트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 일반건축물대장상 '주택' 임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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