사하구 동매로23번길 14 오피스텔 경매
부산서부지원 2024타경105745
| 소재지 | 부산광역시 사하구 동매로23번길 14 11층1102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경105745 부산서부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 1억 2,054만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 현칭"크라 운9" 11층 1102호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위 치 및 제반주위환경 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(하단역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 약 10M폭의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(2020-02-05)<문화재보호법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건내 11층 1102호로서, (사용승인일: 2020.03.26) 외벽: 석재타일마감 및 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지마감, 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관설비, 주차설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물의 현칭은 "크라운9"임. |
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