강서구 대저2동 2033-1 아파트 경매
부산서부지원 2025타경100984
| 소재지 | 부산광역시 강서구 대저2동 2033-1 공항마을리베르하임주상복합 202동 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100984 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저가 | 1억 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 평가대상 물건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 ‘부산대저고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 김해공항 인근으로 아파트, 공장, 창고, 농경지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 부산김해경전철 '덕두역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 평가대상 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2017-08-09), 기반시설부담구역(2017-11-15), 제1종지구단위계획구역(공항마을), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-12-25)(소로1류(W 10M)(1-52))(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2024-12-25)(소로2류(W 8M)(2-278))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-12-25)(소로2류(W 8M)(2-279))(저촉), 상대보호구역(2016-12-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제2층 제203호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : 없음. |
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