강서구 명지동 3174-8 근린생활시설 경매
부산서부지원 2025타경101244
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3174-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101244 부산서부지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 55억 7,795만원 |
| 최저가 | 27억 3,319만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 명지동 "경일고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | (1) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. (2~4) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | (1,3,4) : 본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재합니다. (2) : 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진목,신포,영강중리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) (2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진목,신포,영강중리), 소로2류(폭 8m~10m) (3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(진목,신포,영강중리), 중로3류(폭 12m~15m) (4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지… |
| 건물의 구조 | (5) 경량철골구조 기타(판넬)지붕 1층 건물로서, 외,내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. (6) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서, 외,내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | (5) : 창고로 이용 중입니다. (6) : 창고 및 사무실 등으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 감정평가 개요 중 "7. 그 밖의 사항" 참조 바랍니다. |
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