강서구 명지동 3599-3 오피스텔 경매
부산서부지원 2025타경101257
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3599-3 명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트 105동 24층2412호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101257 부산서부지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 3,412만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '명문초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 명지국제신도시 내의 아파트단지 및 단지내 상가, 오피스텔, 근린생활시설, 공공기관, 공원, 나지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-01-10)(대로 2-111 호)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-06-28)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(2017-06-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역 (부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물인 명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트 105동 내 24층 2412호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 주거용으로 사용 가능한 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지 로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
부산광역시 강서구 진행중 경매
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