강서구 대저2동 5325-1 동물및식물관련시설 경매
부산서부지원 2025타경102035
| 소재지 | 부산광역시 강서구 대저2동 5325-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102035 부산서부지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 9억 2,657만원 |
| 최저가 | 4억 5,401만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 '동협마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공업용 부동산, 창고, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통시설 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지이며, 창고용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 항만수산과(☎970-4682~4685) 별도 확인요임. |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 일반철골조지붕 단층 건물로서, 외, 내벽 : 판넬잇기 등 마감, 창호 : 새시 단창임. |
| 이용상태 | 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 건부지(창고)로 이용중임. / 공부상 '동물 및 식물관련시설(버섯재배사)'이나 현황 창고임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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