사하구 다대동 1670 아파트 경매
부산서부지원 2025타경102269
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대동 1670 다대롯데캐슬블루 105동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102269 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 3,300만원 |
| 최저가 | 5억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 부산도시철도 1호선 '낫개역' 동측 인근에 위치하는 다대롯데캐슬블루 105동 5층 501호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 '낫개역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 20m 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2014-10-22), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(2014 -10-22)(주택재건축정비구역), 중로2류(폭 15m~20m)(1994-12-23)(접합), 교육환경보호 구역(2024-04-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2014-07-16)<도시 및 주거 환경정비법>, 택지개발… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건내 5층 501호로서 외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트). |
| 설비내역 | 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문, 가스난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남서하향의 완경사지대 내 택지 조성한 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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