강서구 명지동 3599-1 판매시설 경매
부산서부지원 2026타경100095
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3599-1 이편한세상 명지 비주거시설동 1층16호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100095 부산서부지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 9억 6,700만원 |
| 최저가 | 6억 7,690만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명지1동 행정복지센터 남동측 인근에 위치하고, 부근 은 아파트 및 부속상가, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보 통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편 임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 광대로, 서측 및 남측으로 중로, 동측으로 소로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-01-10)(대로 2-111호)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-06-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-06-28)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2017-06-28)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지 정 및 운영에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상3층 건물내 1층 16호로서 외벽 : 복합판넬 및 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 판매시설이며, 현황 공실 상태임. |
| 설비내역 | 공동 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(아파트), 근린생활시설, 업무시 설, 판매시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상. 2) 기타사항 : 없음. |
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