김해시 대동면 조눌리 전답 경매

창원지방법원 2025타경626

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 김해시 대동면 조눌리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 지대로서. 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	세장형 평지의 토지로서,"전"으로 이용중임.
인접 도로상태	본 건 남측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본 건 토지상에 비닐하우스가 소재하나 철거 및 이동이 용이한 바 평가에서 제외하였으며, 구조.규모.용도 등으로 보아 토지의 사용, 수익에 미치는 영향은 없는 것으로 판단되어 이 에 구애됨 없이 토지를 평가하였는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

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