김해시 어방동 499 아파트 경매
창원지방법원 2025타경794
| 소재지 | 경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 10동 3층306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경794 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 6,790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 '인제대학교김해캠퍼스' 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 속한 대우유토피아아파트 단지 4면으로 도로와 접하여 있으며, 동측 노변에 출입구가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(2024-02-19)(김해고 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 내 3층 306호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문상태로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 경사 지세내 지반평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : - 본건이 소재하는 건물의 명칭은 귀 제시목록상 "10동"이나, 현칭 "110동"입니다. - 본건은 현장조사시 폐문상태로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비 를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 이용상황, 관리 상태 등에 관하여는 별도 확인 요하오니 입찰시 유의바랍니다. |
경상남도 김해시 진행중 경매
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