창원시 의창구 중동 근린시설 경매
창원지방법원 2025타경11207
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 중동 776-3 디세븐파크 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11207 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 10억 5,900만원 |
| 최저가 | 7억 4,130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 중동 소재‘의창소방서' 서측에 소재하며, 주위는 대단지 공동주택, 택지정리된 상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통수단 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적되는 토지의 남동측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 대지권의 목적되는 토지의 (1)준주거지역, 지구단위계획구역(창원00부대이전부지지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률> (2)준주거지역, 지구단위계획구역(창원00부대이전부지지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내, (사용승인일: 2021.04.29) 기호(1)은 제1층 제101호, 기호(2)는 제1층 제115호, 기호(3)은 제1층 제116호로 외벽 : 치장석붙임, 페어글라스창 마감 등. 내부 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 페어글라스 새시창 등 마감임. |
| 이용상태 | 기호(1)은 근린생활시설(상호명: 다이소)로 이용중임. 기호(2)는 근린생활시설(상호명: 토마토 도시락)로 이용중임. 기호(3)은 근린생활시설(상호명: CU 편의점)로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적되는 토지는 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 4필지 일단의 장방형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 임대내역은 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
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