창원시 의창구 북면 전답 경매
창원지방법원 2025타경11934
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 534 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11934 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 8,429만원 |
| 최저가 | 9,030만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 소재 "중촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 과수원 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지로서, 과수원으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장된 농로등을 통해 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>. 일련번호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "과수원"으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목이 다수 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. |
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