김해시 한림면 안곡리 전 경매
창원지방법원 2025타경11964
| 소재지 | 경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11964 창원지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 20억 7,783만원 |
| 최저가 | 6억 9,202만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.12.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1~5)는 경상남도 김해시 한림면 안곡리 소재 "한림안곡꼭지공단" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 중소규모 공장 및 농가, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | ① 기호(1) : 남서하향 경사지세의 삼각형에 유사한 토지로서, 현황 "전"입니다. ② 기호(2) : 남서하향 경사지세의 부정형 토지로서, 현황 "토지임야 및 일부 묘지 등"입니다. ③ 기호(3) : 남서하향 경사지세의 부정형 토지로서, 현황 대부분 "토지임야"이며, 일부 "전"으로 이용중입니 다. ④ 기호(4) : 남서하향 경사지세의 부정형 토지로서, 현황 대부분 "자연림"이며, 하단부 일부 "잡종지"상태입… |
| 인접 도로상태 | ① 기호(1) : 맹지입니다. ② 기호(2~4) : 지적도상 맹지로서, 인근 토지와 기호(5)를 통하여 접근가능합니다. ③ 기호(5) : 지적도상 맹지로서, 인근 토지를 통하여 차량출입가능하며, 본건 일부가 노폭 약 2.5~3m내외 의 포장 또는 비포장 진출입로로 이용중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ① 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> ② 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제 한… |
| 공부와의 차이 | ① 기호(2) : 토지대장상 지목은 "임야"로서, 일부 "묘지"로 이용중입니다. ② 기호(3) : 토지대장상 지목은 "임야"이나, 일부 "전"으로 이용중입니다. ③ 기호(4) : 토지대장상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "잡종지" 상태 및 "묘지, 철탑부지 등" 입니다. ④ 기호(5) : 토지대장상 지목은 "전"이나, 현황 상당부분 "제시외 건부지 및 진출입로 등"으로 이용중입니 다. |
| 제시목록 외 물건 | ① 기호(2) 지상에 분묘가 소재합니다. ② 기호(4) 지상에 제시외 물건(ㄱ~ㅅ) 및 분묘 수 기, 철탑 등이 소재합니다. ③ 기호(5) 지상에 제시외 물건(ㅇ~ㅎ, a~m)이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1~5)는 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 및 이를 통한 제시외 건물 등의 점용 위치에 관하여는 별도의 전문적인 측량을 통한 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여시 유의바 랍니다. |
경상남도 김해시 진행중 경매
경상남도 김해시 생림면 도요리 산11-16 · 임야 · 최저 1억 9,212만원경상남도 김해시 삼방동 553-11 성진아트빌라 에이동 5층502호 · 다세대주택 · 최저 5,530만원경상남도 김해시 장유동 817-11 · 대지 · 최저 1억 9,716만원경상남도 김해시 어방동 520-10 · 숙박시설 · 최저 17억 4,313만원경상남도 김해시 동상동 795-13 늘해랑아파트 6층601호 · 아파트 · 최저 7,595만원경상남도 김해시 진례면 송정리 447-1 · 대지,임야,전답 · 최저 2억 920만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-2) 정보 보기 →
전 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.