창원시 성산구 상남동 아파트 경매
창원지방법원 2025타경12173
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1 성원아파트 102동 6층608호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12173 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 7,150만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동에 소재하는 '성원아파트' 102동 6층 608호와 그 부지로서 주위는 아파트단지로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통수단을 고려시 전반적인 교통사정은 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지의 북동측으로 대로와 접하며, 북서측, 남서측, 남측으로 각각 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(상남지구)(접합) ,중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 중 6층 608호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 *폐문부재중으로 탐문에 의함. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비. 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. |
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