창원시 진해구 태평동 근린생활시설 경매
창원지방법원 2025타경12189
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 태평동 84-38 지하층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12189 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 24억 4,100만원 |
| 최저가 | 11억 9,609만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 진해구 태평동 소재 '진해서부노인종합복지관' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남동측 및 남서측으로 폭 약 10m의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(글로리아유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지) <군사기지 및 군사시설 보호법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 내 제지하층 제101호 외 6개호로서, . 외 벽 : 강화유리 및 대리석 붙임 등 . 내 벽 : 인테리어 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조 |
| 이용상태 | . 일련번호 1, 3~7 : 공부상 '근린생활시설'로 이용 중임. . 일련번호 2 : 공부상 '주택'으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 '일련번호 5'의 전유면적에 대하여 등기사항전부증명서상 면적(284.43㎡)과 집합건축물대장상 면적(281.43㎡)이 서로 상이하게 표기되어 있는바, 집합건축물 대장상 면적을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주상용 건부지'로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 해당사항 없음. |
경상남도 창원시 진행중 경매
경상남도 창원시 진해구 용원동 1347-1 다인로얄팰리스부산신항1차 17층1715호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 3,200만원경상남도 창원시 진해구 소사동 7-15 · 전답 · 최저 4억 5,889만원경상남도 창원시 진해구 풍호동 83-3 우성아파트 112동 7층705호 · 아파트 · 최저 8,400만원경상남도 창원시 진해구 남양동 20 남양에스티엑스칸 105동 10층1002호 · 아파트 · 최저 1억 1,690만원경상남도 창원시 진해구 경화동 954-12 · 단독주택다가구 · 최저 1억 2,293만원경상남도 창원시 진해구 석동 551-1 진해 석동 푸르지오 104동 14층1401호 · 아파트 · 최저 3억 1,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 창원시 진해구 태평동 84-38) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.