김해시 진영읍 좌곤리 단독주택 경매
창원지방법원 2025타경12384
| 소재지 | 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 8-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12384 창원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 3,956만원 |
| 최저가 | 5,752만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 소재 '대근아파트' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2): 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 치장석, 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호 기호(2-1): 블록조 스레트지붕(현황 '강판지붕') 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 내 벽: 벽지 마감 등 창 호: 샷시 창호 |
| 이용상태 | 기호(2): 주택으로 이용중임. 기호(2-1): 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건 기호(2-1) 건물은 귀 제시목록 및 공부상‘스레트지붕’이나, 현황‘강판지붕’임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 와 같이 제시외 건물(ㅁ~ㅈ)이 소재함. |
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