김해시 동상동 1099 아파트 경매
창원지방법원 2025타경12482
| 소재지 | 경상남도 김해시 동상동 1099 롯데캐슬가야1단지 103동 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12482 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,900만원 |
| 최저가 | 3억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "김해여자고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통 수단 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보 통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 노폭 약 25m 내외, 남동측으로 노폭 12 ~ 20m, 북동측 으로 노폭 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역,고도지구(45미터),대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로1류(폭 10m~ 12m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합 ),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환 경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화 유… |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지하2층/지상11층 중 10층 1001호로서,(사용승인일 : 2005.12.29.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내 소화전, 화재탐 지설비 등) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. |
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