김해시 외동 392 연립주택,다세대,빌라 경매
창원지방법원 2025타경12588
| 소재지 | 경상남도 김해시 외동 392 가동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12588 창원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,970만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "김해여객터미널" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서(가동 2층 201호), 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지는 남측으로 왕복 2차선 포장도로, 동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권의 목적인 토지는 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(30M) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 내 2층 201호로서, (사용승인일: 2015.08.21) 외벽: 치장석재 마감. 스톤코트 마감 등. 창호: 새시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
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