김해시 무계동 156-5 아파트 경매
창원지방법원 2026타경10065
| 소재지 | 경상남도 김해시 무계동 156-5 석봉마을 1002동 6층 602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10065 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 '장유초등학교' 남동측에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 노폭 약 20m 가량의 도로와, 북서측으로 보행자전용도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역 (장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사지붕 23층 건내 6층 602호로서, 외 벽 :모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 승강기, 소화전설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람. |
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