김해시 상동면 묵방리 근린생활시설 경매
창원지방법원 2026타경10606
| 소재지 | 경상남도 김해시 상동면 묵방리 322-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10606 창원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 11억 1,208만원 |
| 최저가 | 11억 1,208만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 '장척소류지' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장 및 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 대체로 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지내 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 '주상용' 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 묵방2), 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 묵방2구역 주거형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811… |
| 건물의 구조 | 기호 2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 사이딩 판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 목재, 인테리어 등 마감, 창호: 목재 및 샷시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 기호 2) 1층: 근린생활시설(상호명: 상동스크린골프연습장)로 이용 중이나 현재 영업이 중단된 상태입니다. 2층: 주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 기호 2) 건물은 공부상 '경상남도 김해시 상동면 묵방리 322-12외 3필지' 로 등재되어 있으나, 토지합병으로 '경상남도 김해시 상동면 묵방리 322-12번지' 지상에 소재합니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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