진주시 충무공동 트레젠웰가 근린생활시설 경매
진주지원 2024타경1162
| 소재지 | 경상남도 진주시 영천강로 172 1층상가101호 (충무공동,트레젠웰가) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1162 진주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 6,200만원 |
| 최저가 | 8,250만원 (감정가 대비 15%) |
| 매각기일 | 2026.12.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2015-12-14) , 지구단위계획구역(2015-12-14) , 대로3류(폭 25m-30m)(대-주-3-22)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(소-국-1-36)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중-국-3-35)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 건으로서, (사용승인일: 2016.09.30) 외벽: 석재붙임, 강화유리 마감 등. 창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 소방관련설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "진주종합운동장" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(트레젠웰가 1층 상가 101호)로서, 주변은 쇼핑몰, 관공서, 업무시설, 근린생활시설, 호텔 등이 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 서측으로 폭 약 30m 내외, 남동측 및 동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로가 접함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
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