사천시 곤양면 무고리 단독주택다가구 경매
진주지원 2025타경509
| 소재지 | 경상남도 사천시 곤양면 무고리 34-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 5,755만원 |
| 최저가 | 1억 1,028만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 사천시 곤양면 무고리에 위치하며 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재하는 지역 내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,3: 부정형, 평지로 일단의 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 2: 부정형, 평지로 기호 1,3의 부속토지(마당 및 진입로 등)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,3: 남측 및 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로가 소재함. 기호 2: 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)). 기호 3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)),가축사육제한구역(전부제한구역) |
| 건물의 구조 | 블록조 일반목구조 및 슁글지붕 단층 건물로 외 벽: 사이딩 판넬 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 바 닥: 타일마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. |
| 이용상태 | 본건 건물은 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 건물은 등기사항전부증명서상 '경상남도 사천시 곤양면 무고리 70, 34’ 위 지상 소재로 표기되어 있으나, 현황 및 일반건축물대장상 ‘경상남도 사천시 곤양면 무고리 70, 34-3’ 위 지상에 소재하며, 본건 건물의 도로명 주소는 등기사항전부증명서상 ‘경상남도 사천시 곤양면 상평길 145’이나 현황 및 일반건축물대장상 도로명 주소는 ‘경상남도 사천시 곤양면 상평길 127’이므로 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람. |
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