사천시 이홀동 206-1 공장/지식산업센터 경매
진주지원 2025타경974
| 소재지 | 경상남도 사천시 이홀동 206-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경974 진주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 18억 600만원 |
| 최저가 | 12억 6,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 경상남도 사천시 이홀동 소재 '구실마을회관' 북동측 인근(기호 1~3) 및 향촌동 소재 `사천향촌삽재농공단지' 내(기호 4)에 위치하며, 기호(1~3) 주위는 주택, 소규모 공장, 농경 지로, 기호(4) 주위는 농공단지로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | (1)형태, 지세, 이용상황 기호(1,2): 2필 일단의 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 현재 공장부지로 이용중임. 기호(4): 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공업나지임. (2)도로상태 기호(1,2): 2필지 일단의 토지로서 남서측으로 약3~4미터폭 정도의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(4): 북서측으로 왕복2차선 포장도로, 남서측으로 약10미터폭의 포장도로가 개설되어 있음.… |
| 평가액산출근거 | 본건 기계기구는 수산물가공공장 운영에 필요한 기호(1) 터널프리져와 공통설비인 기호(2) 수변전설비로서 기계기구 현상은 보통정도임. |
| 감정평가 조건 | 없 음. |
| 00083027 | 기호(1,2)의 일부 지상에 별첨 `개황도'상 도시된 기호(ㄱ~ㅂ)과 같이 제시외건물이 소재 하며, 구조, 규모, 이용상태 등으로 판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 별 다른 영향 은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. 기호(4)의 지상에 폐어구 및 자재 등이 다량으로 야적되어 있으니, 경매시 참고하시기 바람. |
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